1967〜1977年築, 専有面積22.03㎡〜42.03㎡の平均販売価格
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サンマンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
/ 東三国駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
606万円
18.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
606万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
525万円〜687万円
16.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年3月21日
サンマンション
480万円（15.0万円/㎡）/ 4階 / 32.03㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 480万円 | 15.0万円 | 4階 | 32.03㎡ | 2K | 北 |
| 2026/02/28 | 600万円 | 15.5万円 | 4階 | 38.62㎡ | 2DK | - |
| 2026/01/19 | 650万円 | 16.8万円 | 5階 | 38.62㎡ | 2K | 東 |
| 2025/10/29 | 780万円 | 25.4万円 | 2階 | 30.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/21 | 820万円 | 26.8万円 | 2階 | 30.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/03 | 650万円 | 21.2万円 | 6階 | 30.65㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/24 | 640万円 | 16.6万円 | 5階 | 38.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 499万円 | 12.9万円 | 5階 | 38.62㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/04 | 499万円 | 12.9万円 | 5階 | 38.62㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/05 | 690万円 | 21.5万円 | 7階 | 32.03㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/23 | 600万円 | 19.6万円 | 6階 | 30.65㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/14 | 550万円 | 17.9万円 | 6階 | 30.65㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/07 | 650万円 | 21.2万円 | 3階 | 30.65㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/15 | 550万円 | 14.2万円 | 3階 | 38.62㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 480万円 | 15.0万円 | 32.03㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/30 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 540万円 | 14.0万円 | 38.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 680万円 | 17.1万円 | 39.74㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 450万円 | 18.3万円 | 24.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 510万円 | 18.7万円 | 27.33㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/14 | ハイネスト新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅12分 | 470万円 | 16.1万円 | 29.14㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/13 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 599万円 | 16.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 十三エステートハイツ 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 550万円 | 16.7万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンマンション新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅7分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 133戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 440万円 | 18.0万円 | 24.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 112戸 | SRC |
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